City Walk Laurel
от Meraas Holding

Апартаменты с 1–4 спальнями и 5-спальные пентхаусы

USD 545,20 тыс. Стартовая цена
50/50 План платежей
4K 2025 Дата сдачи
City Walk Laurelот Meraas Holding

Купить апартаменты и пентхаусы в Central Park Laurel от Meraas Holding, Дубай

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 545,200
Расположение City Walk
Застройщик Meraas
Дата сдачи 4K 2025
Жилая площадь 63 кв. м. - 854 кв. м.
План платежей 50/50
Спальни 1-5 Ком.
Количество объектов 200
ROI 6%

Central Park Laurel от Meraas Holding — минималистичный комплекс с обилием зелени, расположенный в семейном районе City Walk. В проекте доступны для покупки апартаменты с 1–4 спальнями и два 5-спальных пентхауса.

Laurel — комплекс L-образной формы, который находится в нескольких минутах ходьбы от City Walk Mall и Galleria Mall. Он станет островком здоровья и красоты для ценителей активного образа жизни в крупном парковом проекте Central Park. Здесь созданы комфортные условия для занятий спортом, отдыха и ухода за собой. В комплексе представлены 200 резиденций, среди которых апартаменты с 1–4 спальнями и два 5-спальных пентхауса. Жилая площадь апартаментов варьируется от 63 кв. м до 223 кв. м, а площадь пентхаусов — 853 кв. м. В каждой резиденции есть просторные 1–2 балкона, а в пентхаусах предусмотрены большие террасы, где можно обустроить личный спортзал или лаунж.

О проекте Central Park Laurel

Обзор Central Park Laurel

Подарите себе удовольствие жить в окружении райского сада и тихих аллей в Central Park Laurel. Здесь представлены минималистичные резиденции с 1–5 спальнями

6.1%

Средний ROI

10–12%

ROI может достигать

icon

Комьюнити

Central Park Laurel расположен в южной части City Walk. Отсюда до Business Bay и Downtown Dubai всего 10 минут езды на автомобиле. Это комьюнити предпочитают для постоянного проживания бизнесмены с семьями, молодые пары и сотрудники крупных компаний. Здесь удобная дорожная и транспортная развязка, хорошо развитая инфраструктура.

Район тщательно продуман генеральным застройщиком — Meraas Holding. Каждый проект, улица, общественное пространство или парковая зона в City Walk выполнены в едином стиле. Концепция района предполагает комфортные условия для всех возрастных групп: много прогулочных дорожек и детских площадок, практически на каждом шагу есть кофейня, кондитерская, уютное кафе или фешенебельный ресторан, изобилие зеленых насаждений, фонтаны и детские сады. Здесь же расположен популярный пляж с развлечениями — Jumeirah Beach.

icon

Интерьер

Резиденции в Laurel хорошо продуманная планировка и выверенный дизайн. Интерьера выполнен в бело-серых тонах с вкраплениями горчичного и нефритового. Стены без лишнего декора, что создает эффект обширного пространства. Для отделки выбраны натуральные материалы, на полу дорогая керамика, а межкомнатные двери оборудованы долговечной фурнитурой. В каждой комнате установлены панорамные окна с бесшумным раздвижным механизмом.

Кухня открытого типа соединена со столовой и гостиной, откуда есть выход на балкон. В спальнях установлены встроенные шкафы, а рядом расположена ванная комната. В апартаментах с двумя спальнями и более еще есть гардеробная, комната горничной с отдельным санузлом и прачечная. В пентхаусах на первом этаже — гостиная, кабинет, демонстрационная и рабочая кухни, гостевая комната, а на втором этаже спальни и гардеробные. На каждом этаже пентхауса — огромные террасы, которые можно обустроить по своему вкусу.

icon

Инфраструктура

Laurel — часть паркового проекта Central Park, который находится рядом с зоопарком Green Planet и популярным City Walk Mall. Прямо напротив комплекса есть фитнес-центр под открытым небом и теннисный корт. Здесь в шаговой доступности от комплекса находятся детские площадки, озеро, прогулочные аллеи в тени деревьев, спортивные площадки, беговые треки, барбекю с зеленой лужайкой для пикников, парк для выгула домашних питомцев, зеленая площадка для торжественных мероприятий и пр.

Всего в 5–10 минутах ходьбы от Laurel расположен детский сад Honey Bee, а до ближайших школ около 10 минут езды. Canadian University Dubai находится в нескольких минутах ходьбы. До стоматологии Factor Smile пара минут неспешным шагом, а до многопрофильной клиники American Hospital Jumeirah Clinic — 5 минутах езды. В радиусе 10 минут ходьбы есть супермаркет All Day, магазин продуктов Lolli & Pops, кофейня Nove Caffè с вкусными десертами и сытными завтраками и концептуальный ресторан Eggspectation.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Удобства
City Walk Laurel

Резидентам Central Park Laurel доступна инфраструктура мирового уровня. Здесь созданы все условия для расслабленной жизни, игр с детьми, созерцательного отдыха, плодотворной работы и занятий спортом.

тренажерный зал с видом на зеленые насаждения

тренажерный зал с видом на зеленые насаждения

затененный детский бассейн

затененный детский бассейн

детская площадка с аттракционами-лазалками

детская площадка с аттракционами-лазалками

широкий бассейн с шезлонгами и навесами от солнца
лобби с залом ожидания
спа-центр и сауна
F&B-заведения и магазины
площадка для йоги
коворкинг и переговорная комната
интерактивные площадки
живая река, озеро и барбекю с обеденной зоной
теннисный корт и сквош-корт
площадка для игры в баскетбол и мини-гольф
парковка и система безопасности
Галерея

Central Park Laurel: минималистичные резиденции с 1–5 спальнями рядом с Green Planet

Мастер планCity Walk Laurel

Мастер план
City Walk Laurel

Мастер план

Планировки City Walk Laurel

Тип недвижимости
Спальни
Площадь
Стартовая цена
Апартаменты
1 Спальня
от 69 кв. м.
Узнать цену
1 Спальня Апартаменты
Узнать цену 69 кв. м.
Спальни Bedrooms1
Ванные комнаты Bathrooms1
Парковка Parking1

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
2 Спальни
от 111 кв. м.
Узнать цену
2 Спальни Апартаменты
Узнать цену 111 кв. м.
Спальни Bedrooms2
Ванные комнаты Bathrooms2
Парковка Parking1

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
3 Спальни
от 152 кв. м.
Узнать цену
3 Спальни Апартаменты
Узнать цену 152 кв. м.
Спальни Bedrooms3
Ванные комнаты Bathrooms3
Парковка Parking1

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
4 Спальни
от 275 кв. м.
Узнать цену
4 Спальни Апартаменты
Узнать цену 275 кв. м.
Спальни Bedrooms4
Ванные комнаты Bathrooms4
Парковка Parking1

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Пентхаусы
5 Спальни
от 588 кв. м.
Узнать цену
5 Спальни Пентхаусы
Узнать цену 588 кв. м.
Спальни Bedrooms5
Ванные комнаты Bathrooms5
Парковка Parking1

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Планировки

План платежей City Walk Laurel

Meraas Holding предлагает удобный план оплаты: 50/50. Сразу при бронировании оплачиваются 20%, в процессе строительства — 30%, а после завершения работ — оставшиеся 50%

0% комиссия
Прямые продажи

Варианты рассрочек

Авансовый платеж 20% Авансовый платеж
1-й взнос 10% Февраль 2023
2-й взнос 10% Август 2023
3-й взнос 10% Май 2024
4-й взнос 50% При передаче в 4К 2025
Узнать больше
План платежей

Экономическая привлекательность

Central Park Laurel — выгодная инвестиция с потенциально высоким ROI. Расположение, инфраструктура и близость к пляжу гарантируют высокий спрос среди арендаторов

Узнать больше о проекте

715,20 тыс.

Средняя цена (USD)

700

Средняя цена за кв. фут (USD)

275

Сделки

Источник: Данные, взятые из DXB за последние 3 года, обзор - City Walk Laurel

ROI 6%

Laurel популярен среди семей с детьми, молодых пар, стартаперов, фрилансеров, сотрудников крупных компания и бизнесменов. В нескольких минутах ходьбы есть все необходимое от аптеки и клиники, до бутиков и кондитерских. Удобное транспортное сообщение и дорожная развязка позволяют быстро добираться в центр и деловые районы.

По состоянию на сентябрь 2024 года цена 1-спальных апартаментов в Central Park Laurel начинается от AED 2 млн (USD 545 тыс.). Стоимость роскошного 5-спального пентхауса стартует от AED 23,5 млн (USD 6,4 млн).

icon

Для аренды

Апартаменты в Central Park Laurel вы можете сдавать в краткосрочную или долгосрочную аренду. Начальная цена 1-спальной резиденции в City Walk начинается от AED 250 тыс. (USD 68 тыс.) в год. Средний уровень рентабельности инвестиций — 6,1%.

icon

Для проживания

В Laurel продуманы все условия для премиального образа жизни, спортивной активности, пеших прогулок и работы. Поскольку проект — часть парковой зоны Central Park, здесь большой выбор зон для отдыха в тени деревьев и пальм. В 15 минутах езды находится благоустроенный пляж, деловые районы и главные достопримечательности эмирата.

icon

Для перепродажи

После завершения строительства стоимость недвижимости в Laurel увеличится минимум на 15%. Если сейчас покупать off-plan, то в дальнейшем вы сможете перепродать свое жилье по более высокой цене, обеспечив потенциальную возвратность инвестиций.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

passport

Материалы проекта
City Walk Laurel

Материалы проекта

Застройщик City Walk Laurel

Meraas Holding — один из крупнейших застройщиков ОАЭ с 20-летним опытом

Главный офис Meraas расположен в Дубае. Свою деятельность компания начала в 2007 году, специализируясь на строительстве инновационных жилых комплексов. Кроме этого застройщик активно инвестирует в туризм, гостиничный и ресторанный бизнес, здравоохранение, и другие секторы экономики ОАЭ. Ключевые проекты в портфолио — Jumeirah Bay, City Walk Residences, Nikki Beach Residences, Port de La Mer, Bvlgari Residences, Bluewaters Residences и др.

Расположение City Walk Laurel

Central Park Laurel находится на территории парковой зоны в уютном семейном районе City Walk в 10 минутах езды от делового центра Business Bay

Laurel находится в семейном комьюнити City Walk, которое входит в прибрежный район Jumeirah. В пешей доступности есть зоопарк Green Planet с экзотическими животными, а немного дальше — City Walk Mall. На территории торгового центра большой выбор магазинов одежды, ресторанов, в том числе известный Baku с традиционной азербайджанской кухней. В 10 минутах езды расположены Coca-Cola Arena и кинотеатр Roxy Cinemas.

От комплекса есть быстрый выезд на автомагистраль E11 — Sheikh Zayed Road. По ней можно быстро добраться до Museum of the Future, Burj Khalifa, Dubai Opera, Dubai Mall, Dubai Frame и пр. Дорога до Dubai International Airport занимает около 20 минут на автомобиле. Ближайшие остановки City Walk и Jumeirah находятся в 10 минутах ходьбы от комплекса.

Развлечения

Magic Park

icon 5 мин.

City Walk Mall

5 мин.

Green Planet

5 мин.

Больницы

Kenza Wellness

icon 15 мин.

American Hospital Jumeirah Clinic

5 мин.

Al Jalilah Children's Specialized Hospital

20 мин.

Образование

Int’l British School

icon 10 мин.

Canadian University Dubai

5 мин.

Honey Bee

5 мин.

Транспорт

DXB

icon 20 мин.

Burj Khalifa Metro Station

5 мин.

Al Maktoum International Airport

50 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о City Walk Laurel. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Central Park Laurel?

Central Park Laurel находится в южной части City Walk. Это семейный кластер, который входит в популярный прибрежный район Jumeirah.

Кто застройщик Central Park Laurel?

Проект принадлежит одному из крупных девелоперов Эмиратов — Meraas Holding.

Какие типы недвижимости в Central Park Laurel?

В комплексе представлены 200 резиденций, среди которых апартаменты с 1–4 спальнями и два эксклюзивных двухуровневых пентхауса.

Какая площадь недвижимости в Central Park Laurel?

В Central Park Laurel площадь апартаментов варьируется от 63 кв. м до 223 кв. м, а пентхаусы — 853 кв. м.

Какие удобства представлены в Central Park Laurel?

В комплексе представлены: бассейн, лобби-зал, тренажерный зал, детская площадка с лазалками, фитнес-центр под открытым небом, спа-центр, сауна, детский бассейн, коворкинг, переговорная комната, интерактивные площадки, спортивные площадки, живая река, озеро, поле для игры в мини-гольф, теннисный корт, парковка и пр.

Какие виды открываются с Central Park Laurel?

Из окон Laurel открывается вид на Burj Khalifa и внутренний двор кластера Central Park.

Является ли Central Park Laurel хорошей инвестицией в Дубае?

Да, недвижимость в Central Park Laurel — выгодный инвестиционный вариант. Здесь в шаговой доступности: магазины и рестораны, зеленый парк и спортивные площадки, зал для рабочих встреч и проведения мероприятий, детский сад, торговый центр, супермаркеты и пр. Благодаря близости к центру, курортной инфраструктуре и удобной дорожной развязке проект популярен среди семейных пар, стартаперов, сотрудников крупных компаний.

Central Park Laurel хорошее место для жизни?

В Laurel продуманы все условия для премиального образа жизни, спортивной активности, пеших прогулок и работы. Поскольку проект — часть парковой зоны Central Park, здесь большой выбор зон для отдыха в тени деревьев и пальм. В 15 минутах езды находится благоустроенный пляж, деловые районы и главные достопримечательности эмирата. Среди прочих преимуществ — близость к аэропорту, удобная транспортная развязка.
Часто задаваемые вопросы

Объекты, которые могут вас заинтересовать

City Walk Verveот Meraas Holding
75/25 План платежей
Дата сдачи 3K 2028
City Walk Myrtleот Meraas Holding
50/50 План платежей
Дата сдачи 2K 2025
City Walk Thymeот Meraas Holding
70/30 План платежей
Дата сдачи 3K 2026
City Walk Fernот Meraas Holding
50/50 План платежей
Дата сдачи 3К 2026
Central Park Erinот Meraas Holding
70/30 План платежей
Дата сдачи 2К 2026
Central Park Castletonот Meraas Holding
50/50 План платежей
Дата сдачи 1К 2026

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

Central Park Laurel
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

Central Park Laurel

Стартовая цена USD 545,20 тыс.

План платежей 50/50

Дата сдачи 4K 2025