City Walk Myrtle
от Meraas Holding

Апартаменты с 1–2 спальнями

USD 504,30 тыс. Стартовая цена
50/50 План платежей
2K 2025 Дата сдачи
City Walk Myrtleот Meraas Holding

Купить апартаменты в Central Park Myrtle от Meraas Holding, Дубай

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 504,300
Расположение City Walk
Застройщик Meraas
Дата сдачи 2K 2025
Жилая площадь 56 кв. м. - 115 кв. м.
План платежей 50/50
Спальни 1-2 Ком.
Количество объектов 129
ROI 6%

Central Park Myrtle — 7-этажный комплекс от Meraas Holding, который строится в City Walk в рамках амбициозного паркового проекта Central Park. Для покупки представлены утонченные апартаменты с 1–2 спальнями.

Myrtle — премиальный комплекс, окруженный живописной зеленью, спортивными и детскими площадками. Он входит в парковый проект Central Park, расположенный в нескольких минутах езды от Jumeirah Beach. Строгие линии, прозрачные балконы, огромные панорамные окна и минималистичный фасад придают зданию сдержанную изысканность. Для покупки доступны апартаменты с 1–2 спальнями. Их площадь варьируется от 56 кв. м до 115 кв. м. Планировка включает в себя просторную гостиную, соединенную с обеденной зоной и кухней открытого типа. В 2-спальных апартаментах предусмотрена еще просторная гардеробная и прачечная. В каждой резиденции есть балкон или терраса с площадью от 5,4 кв. м до 56 кв. м. На нижнем этаже комплекса находятся магазины, кафе, лобби и тренажерный зал.

Central Park Myrtle
О проекте Central Park Myrtle

Обзор Central Park Myrtle

Откройте для себя мир уютного комфорта и живописной природы в Central Park Myrtle. Здесь представлены утонченные апартаменты с 1–2 спальнями

6.1%

Средний ROI

10–12%

ROI может достигать

icon

Комьюнити

Central Park Myrtle расположен в районе City Walk. Это семейное сообщество в прибрежной части Jumeirah, рядом с Downtown Dubai и Business Bay. Здесь прекрасная экология, живописные виды, обилие общественных зон, пешеходных дорожек, детских площадок и уютных аллей с местами для отдыха. Район спланирован так, что всё необходимое для повседневной жизни находится в шаговой доступности: супермаркеты, магазины, детские сады, торговые центры, кинотеатры, кафе, кондитерские и рестораны.

City Walk полностью разработан девелопером Meraas Holding, который создал сообщество, подходящее для отдыха, работы и общения. В комьюнити гармонично сочетаются коворкинги и кофейни, изысканные рестораны и люксовые отели, а еще развлечения и пляжный отдых. Именно здесь находится популярный благоустроенный пляж Jumeirah Beach. Среди достоинств — удобная транспортная система и близость к центру. Многие семейные бизнесмены, фрилансеры, сотрудники крупных компаний выбирают именно этот район для постоянного проживания.

icon

Интерьер

Дизайн интерьера в Myrtle продуман до мелочей от входной двери, до кухонной фурнитуры. Цветовая гамма отделки — сдержанная и расслабляющая. За основу выбран белый цвет и его оттенки от молочного до айвори. В каждой комнате на полу дорогая керамика, установлены межкомнатные двери с качественной фурнитурой и панорамные окна с бесшумным механизмом открытия.

Кухня открытого типа оборудована премиальной бытовой техникой и мебелью фасадом изумрудного цвета. Кухня, гостиная и обеденная зона объединены в общее пространство. Отсюда есть выход на балкон или террасу, где можно обустроить удобную лаунж зону. В спальнях установлены встроенные шкафы, а в некоторых резиденциях предусмотрена еще и просторная гардеробная.

icon

Инфраструктура

Myrtle входит в грандиозный парковый проект Central Park с живописной природой и площадками для активного отдыха. Вокруг комплекса расположены зеленые аллеи для прогулок, игровые площадки, корты, открытый фитнес-центр, беговые дорожки. Напротив Myrtle находится озеро со своей экосистемой, парк для выгула питомцев, барбекю с обеденной зоной и площадка для проведения торжественных мероприятий.

В радиусе 10 минут ходьбы расположены: супермаркет All Day, продуктовый магазин Sweet Surprises, торговые центры City Walk Mall и Galleria Mall. В районе большой выбор ресторанов с отличной кухней, модной подачей блюд и уютной атмосферой. Например, Eggspectation, Baku, L'eto и др. В 5–10 минутах ходьбы от комплекса есть детский сад Honey Bee и ВУЗ Canadian University Dubai. Многопрофильная клиника American Hospital Jumeirah Clinic находится в 5 минутах езды, а стоматология Factor Smile — в паре минут ходьбы. В пешей доступности расположен крытый тропический лес Green Planet, где более 3 тыс. видов растений, искусственный водопад, экзотические птицы и аквариум.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Удобства
City Walk Myrtle

Для жителей Central Park Myrtle доступна инфраструктура мирового уровня. В проекте тщательно продуманы условия для курортного и созерцательного отдыха, игр с детьми, занятий спортом и плодотворной работы

парк для выгула домашних питомцев

парк для выгула домашних питомцев

фитнес-площадка под открытым небом

фитнес-площадка под открытым небом

игровая комната и детская площадка

игровая комната и детская площадка

бассейн с удобными шезлонгами и площадкой для загара
лобби с залом ожидания
барбекю с обеденной зоной
площадка для проведения торжественных мероприятий
тренажерный зал с кардиозоной
сауна и спа-центр
магазины и кафе
интерактивные площадки
теннисный корт и сквош-корт
площадка для игры в баскетбол и мини-гольф
парковка и система безопасности
Галерея

Central Park Myrtle: светлые и просторные резиденции с 1–2 спальнями в 10 минутах езды от Jumeirah Beach

Мастер планCity Walk Myrtle

Мастер план
City Walk Myrtle

Мастер план

Планировки City Walk Myrtle

Тип недвижимости
Спальни
Площадь
Стартовая цена
Апартаменты
1 Спальня
от 62 кв. м.
Узнать цену
1 Спальня Апартаменты
Узнать цену 62 кв. м.
Спальни Bedrooms1
Ванные комнаты Bathrooms1
Парковка Parking1

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
2 Спальни
от 102 кв. м.
Узнать цену
2 Спальни Апартаменты
Узнать цену 102 кв. м.
Спальни Bedrooms2
Ванные комнаты Bathrooms2
Парковка Parking1

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Планировки

План платежей City Walk Myrtle

Meraas Holding предлагает удобный план оплаты: 50/50. При бронировании оплачиваются 10%, в процессе строительства — 40%, а после завершения работ — оставшиеся 50%

0% комиссия
Прямые продажи

Варианты рассрочек

Авансовый платеж 10% При бронировании
1-й взнос 10% Август 2022
2-й взнос 10% Январь 2023
3-й взнос 10% Июнь 2023
4-й взнос 10% Ноябрь 2023
5-й взнос 50% При передаче в 2К 2025
Узнать больше
План платежей

О нашем подходе к работе — Alcenza

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь
с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
Central Park Myrtle
О нас

Экономическая привлекательность

Central Park Myrtle — привлекательное инвестиционное решение. Благодаря удобному местоположению, развитой инфраструктуре, живописной природе и просторным резиденциям обеспечивается высокий уровень доходности

Узнать больше о проекте

436,70 тыс.

Средняя цена (USD)

600

Средняя цена за кв. фут (USD)

175

Сделки

Источник: Данные, взятые из DXB за последние 3 года, обзор - City Walk Myrtle

ROI 6%

Комплекс пользуется спросом у бизнесменов с семьями, фрилансеров, стартаперов и работающих специалистов. Благодаря близости к центру и удобной транспортной системе район идеально подходит для активных людей. В шаговой доступности расположены все необходимые объекты для комфортной жизни: клиники, аптеки, детские сады, школы, продуктовые магазины и торговые центры.

По состоянию на сентябрь 2024 года цена односпальных апартаментов в Central Park Myrtle начинается от AED 1,85 млн (USD 504 тыс.), а 2-спальных — от AED 4,1 млн (USD 1,1 млн). При покупке недвижимости на сумму более AED 2 млн (USD 545 тыс.) вы можете получить «Золотую визу» на 10 лет.

icon

Для аренды

Недвижимость в Central Park Myrtle вы сможете сдавать в краткосрочную или долгосрочную аренду. Начальная стоимость 1-спальных апартаментов в City Walk — от AED 250 тыс. (USD 68 тыс.) в год. Средний ROI для такой недвижимости — 6,1%, но может достигать 9%.

icon

Для проживания

В Central Park Myrtle продумана каждая деталь и созданы премиальные условия: просторные резиденции, рабочие пространства, множество магазинов и ресторанов, спортивные и детские площадки, корты и тренажерные залы. Зеленые насаждения, прогулочные аллеи, зоны отдыха, живая река и озеро создают атмосферу безмятежности и расслабления. В радиусе 10–15 минутах на автомобиле находятся: Jumeirah Beach, Burj Khalifa, Downtown Dubai, DIFС и Business Bay.

icon

Для перепродажи

После завершения строительства цена на недвижимость в Myrtle увеличится минимум на 15%. Покупая резиденцию off-plan, вы сможете ее выгодно перепродать, обеспечив потенциальную возвратность инвестиций.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

passport

Материалы проекта
City Walk Myrtle

Материалы проекта

Застройщик City Walk Myrtle

Meraas Holding — застройщик с безупречной репутацией и 20-летним опытом, который зарекомендовал себя как надежный партнер

Компания строго соблюдает сроки строительства, следит за современными трендами и внедряет новые технологии, что стало ее основными принципами. Meraas активно инвестирует в туристическую, гостиничную и ресторанную сферы, а также в другие сектора экономики ОАЭ, что способствует развитию региона. Среди ключевых проектов девелопера — Bvlgari Residences, Bluewaters Residences, Jumeirah Bay, City Walk Residences и Nikki Beach Residences, а также Port de La Mer. Эти проекты отражают высокий стандарт качества и инновационный подход Meraas в создании уникальной городской среды.

Расположение Central Park Myrtle

Central Park Myrtle находится недалеко от популярного пляжа Jumeirah Beach в семейном комьюнити City Walk.

Myrtle — один из комплексов грандиозного паркового проекта Central Park. В 10 минутах ходьбы от комплекса расположен Green Planet с крытым тропическим лесом и экзотическими птицами. Здесь есть аквариум со скатами и аллигаторами. Немного дальше находится City Walk Mall. На его территории большой выбор сетевых магазинов одежды, бутиков, обилие ресторанов, кафе и кофеен. В 10 минутах езды находится Coca-Cola Arena.

На автомагистраль Sheikh Zayed Road выезд занимает не больше 5 минут. По ней вы доберетесь в центральные районы Дубая. До знаковых достопримечательностей Burj Khalifa, Dubai Opera и Dubai Mall дорога займет не больше 10 минут. Dubai International Airport расположен в 20 минутах езды. Ближайшие автобусные остановки City Walk и Jumeirah находятся в 10 минутах ходьбы. Отсюда можно доехать до станции метро Dubai Mall.

Развлечения

Galleria Mall

icon 5 мин.

City Walk Mall

5 мин.

Green Planet

5 мин.

Больницы

Kenza Wellness

icon 15 мин.

American Hospital Jumeirah Clinic

5 мин.

Al Jalilah Children's Specialized Hospital

20 мин.

Образование

Int’l British School

icon 10 мин.

Canadian University Dubai

5 мин.

Honey Bee

5 мин.

Транспорт

DXB

icon 20 мин.

Burj Khalifa Metro Station

мин.

Al Maktoum International Airport

мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о City Walk Myrtle. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Central Park Myrtle?

Central Park Myrtle расположен в семейном комьюнити City Walk, которое входит в прибрежный район Jumeirah.

Кто застройщик Central Park Myrtle?

Проект принадлежит одному из ведущих застройщиков ОАЭ — Meraas Holding.

Какие типы недвижимости в Central Park Myrtle?

В комплексе представлены апартаменты с 1–2 спальнями с большими балконами и террасами.

Какая площадь недвижимости в Central Park Myrtle?

В Central Park Myrtle площадь варьируется от 56 кв. м до 115 кв. м.

Какие удобства представлены в Central Park Myrtle?

В комплексе представлены: бассейн с удобными шезлонгами и площадкой для загара, тренажерный зал, кафе и магазины, лобби-зал, детская площадка, спортивные площадки, озеро с собственной экосистемой, парковка, площадка для йоги, парк для выгула питомцев, барбекю-зона с обеденными столами, площадка для проведения торжественных мероприятий и пр.

Какие виды открываются с Central Park Myrtle?

Из окон Myrtle открывается вид на парк, район и Green Planet.

Является ли Central Park Myrtle хорошей инвестицией в Дубае?

Да, недвижимость в Central Park Myrtle — выгодное инвестиционное решение. Жилье можно сдавать в краткосрочную или долгосрочную аренду. Например, для 1-спальных апартаментов ROI составляет 6,1%, но может достигать и 9%. После завершения строительства стоимость вашей недвижимости увеличится примерно на 15%. Вы сможете перепродать ее, получив гарантированную прибыль.

Central Park Myrtle хорошее место для жизни?

В Central Park Myrtle продумана каждая деталь и созданы премиальные условия: тщательная планировка каждой резиденции, рабочие пространства, магазины и кафе, спортивные и детские площадки, корты и тренажерные залы. Здесь живописная природа, есть места для отдыха и прогулок на свежем воздухе. В 10 минутах езды находятся основные достопримечательности и центральные районы Дубая.
Часто задаваемые вопросы

Объекты, которые могут вас заинтересовать

City Walk Verveот Meraas Holding
75/25 План платежей
Дата сдачи 3K 2028
City Walk Thymeот Meraas Holding
70/30 План платежей
Дата сдачи 3K 2026
City Walk Laurelот Meraas Holding
50/50 План платежей
Дата сдачи 4K 2025
City Walk Fernот Meraas Holding
50/50 План платежей
Дата сдачи 3К 2026
Central Park Erinот Meraas Holding
70/30 План платежей
Дата сдачи 2К 2026
Central Park Castletonот Meraas Holding
50/50 План платежей
Дата сдачи 1К 2026

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

Central Park Myrtle
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

Central Park Myrtle

Стартовая цена USD 504,30 тыс.

План платежей 50/50

Дата сдачи 2K 2025