City Walk Crestlane 4 и 5
от Meraas Holding

Апартаменты с 1–3 спальнями и 4-спальные дуплексы

USD 736,00 тыс. Стартовая цена
75/25 План платежей
2K 2030 Дата сдачи
City Walk Crestlane 4 и 5от Meraas Holding

Купить апартаменты и дуплексы в City Walk Crestlane 4 и 5 от Meraas Holding, Дубай

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 736,000
Расположение City Walk
Застройщик Meraas
Дата сдачи 2K 2030
Жилая площадь 73 кв. м. - 432 кв. м.
План платежей 75/25
Спальни 1-4 Ком.
Количество объектов 418
ROI 6–7%

City Walk Crestlane 4 и 5 — новая фаза грандиозного комплекса от Meraas Holding. Проект расположен в City Walk рядом с The Green Planet. Для покупки представлены элегантные апартаменты с 1–3 спальнями и роскошные 4-спальные дуплексы.

City Walk Crestlane 4 и City Walk Crestlane 5 — часть грандиозного проекта, расположенного в ярком и престижном комьюнити City Walk. Новая фаза включает в себя два объекта, каждый из которых состоит из двух башен средней этажности. Проект разработан именитым застройщиком Meraas Holding. Минималистичная архитектура, обилие водных объектов вокруг, безукоризненные общественные пространства и близкое расположение к Downtown Dubai делают комплекс одной из самых вожделенных локаций для проживания. Для покупки в City Walk Crestlane 4 и 5 представлена коллекция из 418 премиальных апартаментов с 1–3 спальнями и 4-спальных дуплексов. Их площадь варьируется от 73 кв. м до 432 кв. м. Планировки тщательно продуманы, для отделки выбраны дорогие качественные материалы, а интерьеры доведены до абсолюта. Из панорамных окон открываются захватывающие виды на водные объекты, парковую зону, лужайку и прогулочные аллеи. Благодаря своей инфраструктуре, City Walk Crestlane можно смело назвать “городом в городе”, где каждая деталь создана с заботой о жителях.

City Walk Crestlane 4 и 5
О проекте City Walk Crestlane 4 и 5

Обзор City Walk Crestlane 4 и 5

Насладитесь атмосферой спокойствия и легкости в City Walk Crestlane 4 и 5. Здесь курортная инфраструктура, живописная природа, обилие фонтанов, бассейнов и водных источников. Это идеальное место вблизи центра Дубая, где можно жить, работать, воспитывать детей и радоваться жизни. В проекте представлены премиальные резиденции с 1–4 спальнями.

6–7%

Средний ROI

8–9%

ROI может достигать

icon

Комьюнити

City Walk — семейное комьюнити, расположенное в динамичном районе Jumeirah между автомагистралями Al Wasl Road и Sheikh Zayed Road. Отсюда до побережья Арабского залива с легендарным пляжем Jumeirah Beach и до Downtown Dubai всего 10 минут на автомобиле. В City Walk представлена среднеэтажная застройка с полноценной инфраструктурой: супермаркетами, аптеками, клиниками, фитнес-центрами, бассейнами и просторными пешеходными зонами. Здесь находятся яркие достопримечательности, привлекающие со всего Дубая — тропический биодом The Green Planet, концертная площадка Coca-Cola Arena, кинотеатр Roxy и семейные развлечения.

City Walk известен своей развитой гастрономической и торговой средой. В районе представлены популярные рестораны и кафе, например Coya Dubai, Farzi Cafe, Sarabeth’s и Graze Gastro Grill & Bar. На территории City Walk Mall широкий выбор сетевых магазинов, есть дизайнерские бутики и концепт-сторы. Крупнейший торговый центр эмирата — Dubai Mall — находится всего в нескольких минутах езды. Такое сочетание городской среды, доступа к пляжам, изобилие ресторанов и магазинов делает City Walk одним из самых востребованных и комфортных комьюнити Дубая.

icon

Интерьер

Интерьеры в City Walk Crestlane 4 и 5 созданы с акцентом на функциональность, комфорт и безукоризненную элегантность. Каждая резиденция воплощает собой эстетику минимализма с элементами mid-century modern: светлая цветовая гамма, точечные яркие акценты, обилие света. Для отделки использованы натуральные материалы высокого качества: дерево, естественный камень, мрамор, керамика и фурнитура из прочных металлов. В City Walk Crestlane 4 акцентные цвета на бежево-молочной палитре — фисташковый и золото, а в City Walk Crestlane 5 — синий и серебро. В некоторых резиденциях стены декорированы художественной штукатуркой, придавая интерьерам текстурную глубину.

Кухни открытого типа оборудованы премиальной бытовой техникой и встроенной мебелью в приглушенных тонах. Из просторных гостиных есть выход на балкон, где можно обустроить удобную лаунж-зону. В спальнях установлены встроенные шкафы. ВВ резиденциях с 3–4 спальнями есть вместительная гардеробная с удобной системой хранения. В каждой комнате установлены панорамные окна с потрясающими видами на на внутренний двор и городской пейзаж. Из окон дуплексов открывается вид на горизонт Дубая с легендарной башней Burj Khalifa.

icon

Инфраструктура

На территории City Walk Crestlane создана удобная инфраструктура, которая позволяет в пределах собственного дома позагорать, прогуляться, поиграть с детьми и даже поработать. Многофункциональные пространства отлично подойдут для семейных торжеств и праздников. В радиусе 5 минут езды находятся City Walk Mall и Galleria Mall, с разнообразием магазинов, бутиков, фудкортов. Рядом с проектом расположен Al Wasl Soccer Club и живописное место — The Green Planet. До ближайших супермаркетов All Day и Sweet Surprises можно дойти пешком за 10–15 минут.

На территории комьюнити есть детский сад Kids Spot Nursery и престижный ВУЗ Canadian University Dubai. За медицинской помощью жители могут обращаться в крупную больницу Valiant Clinic & Hospital, которая известна своими квалифицированными специалистами. Удобное расположение комплекса позволяет быстро добраться до ключевых локаций эмирата — дорога до Dubai International Airport займет около 25 минут, что делает City Walk Crestlane 4 и 5 идеальным местом для постоянного проживания или отпуска.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Удобства City Walk Crestlane 4 и 5

Для жителей City Walk Crestlane 4 и 5 доступны удобства мирового уровня. Среди них:

инфинити-бассейны с мягкими шезлонгами и лаунж зонами

инфинити-бассейны с мягкими шезлонгами и лаунж зонами

студия йоги

студия йоги

игровая комната и детская площадка

игровая комната и детская площадка

тренажерный зал с кардио-зоной
фитнес-центр под открытым небом
теннисный корт
кинотеатр под открытым небом
костровая яма с лаунжем в окружении бесконечного бассейна
многофункциональные залы для мероприятий
беговые и велосипедные дорожки
коворкинг-пространства
магазины, рестораны и кафе
интерактивные площадки
тенистые аллеи с пальмами
скейт-парк и спортивные площадки
круглосуточная охрана и видеонаблюдение
Галерея

City Walk Crestlane 4 и 5 — место, где мечта становится явью

Мастер план City Walk Crestlane 4 и 5

Мастер план City Walk Crestlane 4 и 5

Мастер план

Планировки City Walk Crestlane 4 и 5

Тип недвижимости
Спальни
Площадь
Стартовая цена
Апартаменты
1 спальня
от 73 кв. м.
Узнать цену
1 спальня Апартаменты
Узнать цену 73 кв. м.
Спальни Bedrooms1
Ванные комнаты Bathrooms2
Парковка Parking1

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
2 спальни
от 110 кв. м.
Узнать цену
2 спальни Апартаменты
Узнать цену 110 кв. м.
Спальни Bedrooms2
Ванные комнаты Bathrooms2
Парковка Parking1

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
3 спальни
от 200 кв. м.
Узнать цену
3 спальни Апартаменты
Узнать цену 200 кв. м.
Спальни Bedrooms3
Ванные комнаты Bathrooms5
Парковка Parking1

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Дюплексы
4 спальни
от 585 кв. м.
Узнать цену
4 спальни Дюплексы
Узнать цену 585 кв. м.
Спальни Bedrooms4
Ванные комнаты Bathrooms6
Парковка Parking1

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Планировки

План платежей City Walk Crestlane 4 и 5

Meraas Holding предлагает гибкий план оплаты: 75/25. Первый платеж при бронировании — 20%. В процессе строительства оплачиваются 55% от стоимости, а финальные 25% — после сдачи комплекса в эксплуатацию.

0% комиссия
Прямые продажи

Варианты рассрочек

Авансовый платеж 20% При бронировании
1-й взнос 10% Май 2026
2-й взнос 5% Сентябрь 2026
3-й взнос 10% Февраль 2027
4-й взнос 10% Июль 2027
5-й взнос 10% Декабрь 2027
6-й взнос 10% Апрель 2028
7-й взнос 25% При передаче в 2К 2030
Узнать больше
План платежей

О нашем подходе к работе — Alcenza

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь
с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
City Walk Crestlane 4 и 5
О нас

Экономическая привлекательность

Станьте владельцем премиальной резиденции в City Walk Crestlane 4 или City Walk Crestlane 5. Недвижимость здесь отличается высокой ликвидностью благодаря своему расположению в City Walk, выгодной рентабельностью за счет востребованности среди семей и низким рискам благодаря стабильному спросу на рынке.

Узнать больше о проекте

ROI 6–7%

Апартаменты в City Walk Crestlane — не просто удобная локация с красивыми интерьерами и удобной инфраструктурой. Это стратегический актив, который обеспечивает стабильность и потенциал роста. Недвижимость вблизи центра Дубая всегда пользуется повышенным спросом среди арендаторов, иностранных инвесторов и бизнесменов. По данным Global Property Guide цена апартаментов за 2025 год выросла на 15,22%. Эта тенденция сохранится на ближайшие годы.

По состоянию на 4-й квартал 2025-го минимальная стоимость 1-спальных апартаментов в City Walk Crestlane 4 — AED 2,7 млн (USD 735 тыс.), а в City Walk Crestlane 5 — AED 2,8 млн (USD 762 тыс.). Стоимость роскошного 4-спального дуплекса с террасой и видом на Burj Khalifa — AED 17,5 млн (USD 4,77 млн).

icon

Для аренды

После завершения строительства недвижимость в City Walk Crestlane 4 и 5 можно сдавать в краткосрочную или долгосрочную аренду. Стоимость годовой аренды 1-спальных апартаментов в City Walk начинается от AED 140 тыс. (USD 38 тыс.). При этом средний ROI находится на уровне 6-7%.

icon

Для проживания

City Walk Crestlane 4 и 5 — идеальное место для постоянного проживания. Здесь развитая инфраструктура, близко к центру Дубая, много развлечений и торговых локаций. Любители курортной жизни порадуются близости пляжей и разнообразию бассейнов прямо на территории проекта. Детские и спортивные площадки делают комплекс идеальным для семей с детьми. В пешей доступности находятся Coca-Cola Arena, The Green Planet Dubai, бизнес-кварталы и главные достопримечательности Дубая.

icon

Для перепродажи

После завершения строительства стоимость резиденций в City Walk Crestlane 4 и 5 вырастет как минимум на 10–15%, что делает покупку на этапе off-plan выгодным инвестиционным решением. Это открывает перспективы не только для комфортного проживания, но и для успешной перепродажи жилья с приростом капитала.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

passport

Материалы проекта
City Walk Crestlane 4 и 5

Материалы проекта

Застройщик City Walk Crestlane 4 & 5

Meraas Holding — крупный девелопер в ОАЭ, специализирующийся на строительстве премиальных проектов с 2007 года.

Компания придерживается стратегии «master-development»: не просто строить отдельные здания, а создавать целые районы с комплексной инфраструктурой, жилыми, коммерческими, развлекательными зонами. Прогрессивный застройщик с главным офисом в Дубае создаёт качественные проекты для роскошной жизни. За почти 20 лет деятельности Meraas зарекомендовал себя как надёжный, технологичный и ответственный партнёр. Компания инвестирует не только в жилую недвижимость, но и в туристический, гостиничный, ресторанный бизнес, в розничную торговлю, досуг и развлечения — тем самым внося вклад в экономическое и социальное развитие Дубая. Ключевые проекты в портфолио — такие, как Port de La Mer, Bluewaters Island / Bluewaters Residences, City Walk (включая «City Walk Residences»), а также гостиничные/курортные и lifestyle-комплексы вроде Nikki Beach Residences, Bvlgari Residences и др. Эти проекты помогли Meraas выстроить репутацию застройщика, который умеет интегрировать жилую недвижимость, развлечения и комфортную городскую среду.

Расположение City Walk Crestlane 4 и 5

City Walk Crestlane 4 и 5 находится в восточной части City Walk рядом с The Green Planet. Отсюда до Jumeirah Beach и Bulagri Beach меньше 10 минут езды.

City Walk Crestlane 4 и 5 отделяет всего 10 минут на автомобиле от ключевых достопримечательностей Дубая, песчаных пляжей и крупнейшего торгового центра Dubai Mall. В нескольких минутах ходьбы находится City Walk Mall, Coca-Cola Arena и Roxy Cinemas. Отсюда есть быстрый выезд на главную автомагистраль Дубая — Sheikh Zayed Road. Ближайшие автобусные остановки Al Wasl, 13th Street и Wasl, Emirates Bank 2 расположены в 10–15 минутах ходьбы, что обеспечивает отличную транспортную доступность даже в часы-пик.

Развлечения

Galleria Mall

icon 5 мин.

The Green Planet Dubai

5 мин.

Coca-Cola Arena

5 мин.

Больницы

Bionix Clinic

icon 10 мин.

Valiant Clinic & Hospital

5 мин.

Genomed Polyclinic

10 мин.

Образование

Kids Spot Nursery

icon 5 мин.

Canadian University Dubai

5 мин.

VIK Montessori Nursery

5 мин.

Транспорт

DXB

icon 25 мин.

Al Wasl, 13th Street Bus Station

10 мин.

DWC

45 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о City Walk Crestlane 4 и 5. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится City Walk Crestlane 4 и 5?

City Walk Crestlane 4 и 5 находится в восточной части City Walk рядом с The Green Planet.

Кто застройщик City Walk Crestlane 4 и 5?

Застройщик проекта — компания Meraas Holding.

Какие типы недвижимости в City Walk Crestlane 4 и 5?

К покупке в City Walk Crestlane 4 и 5 представлена коллекция премиальных апартаментов с 1–3 спальнями и роскошные 4-спальные дуплексы.

Какая площадь недвижимости в City Walk Crestlane 4 и 5?

Площадь резиденций варьируется от 73 кв. м до 432 кв. м.

Какие удобства представлены в City Walk Crestlane 4 и 5?

На территории City Walk Crestlane расположена вся необходимая инфраструктура для жизни, отдыха, развлечений, работы и времяпрепровождения с семьей. Здесь есть бассейны с лаунж-зонами, спортивные площадки и корты, детская игровая комната, комьюнити-клуб с залом для проведения мероприятий, костровая яма окруженная инфинити-бассейном, площадка для йоги, открытый кинозал и пр.

Какие виды открываются с City Walk Crestlane 4 и 5?

Из каждой резиденции открывается живописный вид на водные объекты, прогулочные аллеи и внутренний двор. Из окон дуплексов виден горизонт Дубая с легендарной башней Burj Khalifa.

Является ли City Walk Crestlane 4 и 5 хорошей инвестицией в Дубае?

Да, к моменту сдачи в эксплуатацию стоимость off-plan проекта вырастет, что откроет выгодные перспективы для перепродажи с прибылью. Другой вариант — сдача жилья в аренду для получения стабильного пассивного дохода. Стоимость годовой аренды 1-спальных апартаментов в City Walk начинается от AED 140 тыс. (USD 38 тыс.). При этом средний ROI находится на уровне 6–7%. По данным Global Property Guide цена апартаментов за 2025 год выросла на 15,22%. Эта тенденция сохранится на ближайшие годы

City Walk Crestlane 4 и 5 хорошее место для жизни?

Да, City Walk Crestlane 4 и 5 — идеальное место для постоянного проживания. Здесь развитая инфраструктура, близко к центру Дубая, много развлечений и торговых локаций. Любители курортной жизни порадуются близости пляжей и разнообразию бассейнов прямо на территории проекта. Детские и спортивные площадки делают комплекс идеальным для семей с детьми. В пешей доступности находятся Coca-Cola Arena, The Green Planet Dubai, бизнес-кварталы и главные достопримечательности Дубая.
Часто задаваемые вопросы

Объекты, которые могут вас заинтересовать

City Walk Plazaот Meraas Holding
70/30 План платежей
Дата сдачи 3K 2027

от USD 744,100

ROI 6%

Апартаменты
Пентхаусы
Таунхаусы
City Walk Northlineот Meraas Holding
75/25 План платежей
Дата сдачи 3К 2027

от USD 695,100

ROI 6%

Апартаменты
City Walk Crestlaneот Meraas Holding
75/25 План платежей
Дата сдачи 4К 2028

от USD 708,700

ROI 6–7%

Апартаменты
Дюплексы

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

City Walk Crestlane 4 и 5
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

City Walk Crestlane 4 и 5

Стартовая цена USD 736,00 тыс.

План платежей 75/25

Дата сдачи 2K 2030